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planos de la promoción
"Las Villas del Carrión".





Memoria de Calidades

ESTRUCTURA
Hormigón armado y forjado unidireccional.

CERRAMIENTOS
Cerramiento exterior: En piedra natural y ladrillo cara-vista, combinando colores y marcando el despiece según diseño del proyecto.
En cerramientos interiores: Fábrica de ladrillo con aislamiento de poliuretano proyectado, ladrillo machetón en distribución de viviendas.

CUBIERTAS
Teja de pizarra con aislamiento térmico.

SOLADOS
Interior de la vivienda con pavimento de parquet flotante acabado en roble en dormitorios, salón y pasillos.
Solado de 1 calidad en cocinas y baños a elegir por la Dirección facultativa, pavimento de Gres cerámico de 1 calidad para exteriores y suelo de bodega a elegir por la Dirección facultativa.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Guarnecidos de yeso a buena vista en
Paredes y techos.
Alicatado con material cerámico de 1 calidad.
Falso techos de escayola en zonas húmedas, pasillos y zonas necesarias.

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de PVC color Gris Antracita, cumpliendo el Código Técnico, perfilaría con guía de persiana, elementos de estanqueidad y accesorios homologados incluso herrajes para ventana oscilo batiente.
Capialzado compacto térmico (monoblock), persiana enrollable con lamas de aluminio Gris Antracita con pestillos de seguridad.

CARPINTERIA INTERIOR
Contracercos de pino.
Puerta de entrada de seguridad acabada en laminado de madera de roble lisa.
Cercos y jambas en madera en laminado de madera de roble.
Puertas de paso en laminado de madera de roble lisas.
Puertas a salón y cocina en laminado de madera de roble con vidriera.
Herrajes de colgar y manillas color acero.
Armarios empotrados con hojas correderas igual estilo a las puertas de paso.

VIDRIO
Acristalamiento con doble vidrio de 4-16-4 mm.
Vidrio impreso en carpintería de madera y
en ventana de baños.

PINTURA
En vivienda: plástica lisa en color blanco tanto en paredes como en techos.
Barniz en carpintería de madera de fábrica.
Esmalte en carpintería metálica.
Pétrea en fachada.

GRIFERÍA Y SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Grifería monomando. Desagües en PVC.

ELECTRICIDAD
Según reglamento de electricidad de Baja
Tensión.
Tomas de televisión y telefonía en salón
cocina y dormitorios y bodega conforme al nuevo Reglamentote Telecomunicaciones.
Video portero electrónico de apertura en cancela de entrada.

ACCESOS, PORCHE Y GARAJE
Pérgola de madera en porche trasero.
Puerta de acceso a garaje automatizada.
Cerramiento de parcela con puerta independiente para acceso de personas según diseño del proyecto.

CALEFACCION
Caldera individual de gas natural, mixta para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Sistema de calefacción mixto, por suelo radiante y radiadores de aluminio, con colectores de distribución.

NOTA: La parcela se entregará con tierra natural en la zona ajardinada, excepto línea de entrada a puerta principal y porche trasero, que se entregarán solados.

NOTA Legal: La Promotora, se reserva el derecho de efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, únicamente por exigencias de la ejecución del proyecto comprometiéndose a mantener el nivel de calidad que en esta memoria se indica.

“Cualquiera de las cantidades entregadas se considerará como cantidad a cuenta del precio final”.

 
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